Договор аренды для платежного терминала

Договор на установку терминала

___________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ____________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и ООО «__________», действующее на основании Устава, в лице Генерального директора ____________________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем Арендатор, заключили договор о нижеследующем:

I. Общие условия

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть занимаемого им помещения площадью 1 (один) кв.м., находящегося по адресу: _ _ _ для установки терминала по приёму платежей.

1.2. Срок аренды — 11 месяцев — определяется с «___» _________ 2017 года.

II. Обязанности сторон

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать часть помещения в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения.

2.3. Обеспечить техническую возможность подключения платежного терминала к электросети.

2.4. Обязуется оказать содействие при обнаружении противоправных действий со стороны посетителей и сотрудников Арендодателя.

2.5. В случае возникновения обстоятельств заведомо известных арендодателю, препятствующих деятельности арендатора, уведомить арендатора об этих обстоятельствах за две недели.

2.6. Обеспечивать сохранность имущества Арендатора, расположенного в Помещении.

2.7. Ни коим не способствовать заключению, пролонгации и не заключать или пролонгировать договоры, исполнение которых может привести к уменьшению прибыли Арендатора, а именно договоров, предусматривающих установку и эксплуатацию платежных терминалов, а так же платежных POS и WEB терминалов прочих компаний, на коммерческих площадях, являющихся предметом данного Договора.

Арендатор обязуется:

2.8. Пользоваться арендуемой площадью в соответствии с назначением.

2.9. Ежемесячно, не позднее ___-го числа месяца, вносить плату за месяц вперёд из расчета месячной оплаты ________________ рублей. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия Договора.

2.10. По окончании срока действия договора передать Арендодателю часть арендованного помещения в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

III. Ответственность сторон

3.1. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,05 процента от суммы просроченного платежа.

IV. Заключительные положения Договора

4.1. Договор подлежит расторжению по требованию Арендодателя, а Арендодатель освобождается от всех обязательств:

  • При использовании Арендатором помещения в целом или его части не в соответствии с Договором.
  • Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения и иного имущества.
  • В случае неоднократного нарушения Арендатором условий Договора.

4.2. Досрочное расторжение Договора возможно по согласию Сторон, по инициативе одной из Сторон, причем такая Сторона обязана не менее чем за две недели известить другую Сторону о намерении досрочно расторгнуть Договор аренды.

Договор аренды нежилого помещения

г. Челябинск «__» ______ 20__г.

ООО «Торговый центр Мультикасса», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице директора Мкрстычяна Киви Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «Терминалы оплаты», в лице директора Сенсорный Киоск Петрович, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Общие условия

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадью один кв. метр, находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Приема Платежей, 36а магазин «Мультикасса», для размещения на нём автомата по приёму наличных платежей.

1.2. Срок аренды — одиннадцать месяцев, определяется с «__» _______ 20___г.

II. Обязанности сторон

2.1. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем установку и удобное использование платежного терминала Арендатора (наличие необходимого освещения, розетки, бесперебойного снабжения электричеством и т. д.).

2.2. Обеспечить место для размещения рекламы о приёме платежей на фасаде здания и внутри торгового зала.

2.3. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения,

связанный с общим капитальным ремонтом дома.

2.4. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.5. Ежемесячно оплачивать аренду не позднее 15 числа текущего месяца. Оплата аренды составляет одна тысяча рублей за 1 кв. метр, в т.ч. коммунальные платежи.

2.6. По окончании срока действия договора передать Арендодателю

помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

2.7. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора терминал оплаты Арендатора стоимостью сто четырнадцать тысяч рублей.

III. Ответственность сторон

3.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта помещения дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с Арендодателя его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

3.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы

IV. Заключительные положения

4.1. Если ни одна сторона в срок один месяц до истечения настоящего Договора не заявит в письменном виде о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на срок одиннадцать месяцев.

4.2. Арендатор оставляет за собой право расторгнуть договор. Он обязан предупредить об этом Арендодателя за одну неделю до расторжения договора. В этом случае, он обязан также возместить фактические затраты Арендодателя, связанные с подготовкой арендуемого помещения для его использования Арендатором.

4.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в случае неоднократной просрочки уплаты арендной платы.

4.4. Договор является эксклюзивным. Арендодатель не вправе сдавать в аренду место для размещения аппаратов, аналогичных или имеющих сходное назначение с аппаратами Арендатора, или размещать свои собственные аппараты, аналогичные или имеющие сходное назначение с аппаратами Заказчика, а также непосредственно или иным способом принимать аналогичные платежи на территории и в непосредственной близости с территорией Арендодателя.

4.5. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в

установленном законом порядке.

4.6. Ответственность за сохранность платежного терминала лежит на арендодателе в сумме, не превышающем стоимость аппарата приема платежей.

4.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Образец договора аренды места под терминал

Договор аренды нежилого помещения

г. Санкт-Петербург «___» ______________ 2009г.

_______________________________________________, именуемый(ое) в
дальнейшем Арендодатель в лице _______________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны и именуемое в дальнейшем «Арендатор», в , действующего на основании __________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Общие условия
1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадью 1 (один) квадратный метр, находящегося по адресу: ________________________________________________,
для размещения на нём автомата по приёму наличных платежей.
1.2. Срок аренды — одиннадцать месяцев, определяется с «___»________________ 2009г.

II. Обязанности сторон
Арендодатель обязуется:
2.1. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем установку и удобное использование автомата Арендатора (наличие розетки, необходимого освещения, и т. д.).
2.2. При необходимости, обеспечить место для размещения рекламы о приёме платежей на фасаде здания и внутри торгового зала.

Арендатор обязуется:
2.3. Использовать арендуемую площадь в соответствии с назначением, согласно настоящему договору.
2.4. Ежемесячно оплачивать арендную плату.

III. Расчеты
3.1. Арендные платежи совершаются Арендатором ежемесячно, за месяц вперед до ________ числа каждого месяца.
3.2. Ежемесячная оплата составляет ___________________________________ рублей, с учётом коммунальных платежей.
3.3. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия Договора.

IV. Ответственность сторон
4.1. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 1% от суммы платежа.
4.2. Арендодатель не несет ответственности за имущество Арендатора находящееся на арендованной терирории.
4.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

  Иск балашина ео к оао

V. Досрочное расторжение договора
5.1 Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. В случае расторжения договора по соглашению Сторон договор прекращает свое действие по истечении семи дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.
5.2. В случае, если Арендатор задерживает арендную плату более, чем на 15 (пятнадцать) дней.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

VI. Заключительные положения
6.1. Если ни одна сторона в срок один месяц до истечения Настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, Настоящий Договор автоматически пролонгируется на срок одиннадцать месяцев.
6.2. Договор является эксклюзивным. Арендодатель не вправе сдавать в аренду место для размещения аппаратов, аналогичных или имеющих сходное назначение с аппаратами Арендатора, или размещать свои собственные аппараты, аналогичные или имеющие сходное назначение с аппаратами Заказчика, а также непосредственно или иным способом принимать аналогичные платежи на территории и в непосредственной близости с территорией Арендодателя..
6.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.4. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде г. Санкт-Петербурга в установленном законодательством порядке.
6.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Договор аренды для платежного терминала

Договор субаренды площади в нежилом помещении
(для установки платежного терминала)

г._______________________ «___» _________________ ______ г.

__________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице _________________________________________________________________,
(должность руководителя, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
(Устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем «Субарендодатель», с одной стороны, и ____________
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице _________________________________________________________________,
(должность руководителя, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
(Устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем «Субарендатор», вместе именуемые Стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является передача
Субарендодателем, с согласия Арендодателя, Субарендатору во временное
владение и пользование части нежилого помещения площадью ________ кв. м.,
находящегося в здании ________________________________, расположенного по
адресу: _________________________________________________________________
для размещения платежного терминала.
1.2. На момент заключения настоящего договора нежилое помещение,
часть которого передается в субаренду, находится во временном владении и
пользовании Субарендодателя на основании договора аренды нежилого
помещения N __ от «__» _________________ ________г.

2. Субарендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования частью нежилого помещения, переданным в
субаренду, составляет: __________________________________________________
________________________________________________________________________.
2.2. Указанная субарендная плата выплачивается Субарендатором
_______________ перечислением на расчетный счет Субарендодателя, до «__».
(указать период)
2.3. Размер субарендной платы, при наличии в том необходимости и
объективных реальностей, может в период срока действия договора
изменяться по соглашению сторон.

3. Срок субаренды

3.1. Срок субаренды части нежилого помещения, являющегося объектом
по настоящему Договору, составляет ____________________________ с момента
его принятия Субарендатором по Акту приема-передачи и не может быть более
срока основного Договора аренды N __ от «__» _____________ _____ г.
3.2. При заключении Договора субаренды на новый срок его условия
могут быть изменены по соглашению Сторон.

4. Обязанности Субарендодателя

4.1. Передать, в течение ______________________________ дней со дня
подписания договора, Субарендатору по акту приема-передачи часть
нежилого помещения, являющуюся объектом субаренды.
4.2. Обеспечить исключение возможности постановки подобного
платежного терминала другого Субарендатора в арендуемом нежилом
помещении.

5. Обязанности Субарендатора

5.1. Полученную в субаренду часть нежилого помещения использовать в
соответствии с условиями настоящего договора субаренды.
5.2. Субарендную плату перечислять своевременно.
5.3. После истечения срока действия настоящего договора субаренды
или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить
полученную в субаренду часть нежилого помещения по акту приема-возврата.

6. Ответственность сторон

6.1. Сторона Договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим
образом свои обязательства по Договору, несет ответственность при наличии
вины.
6.2. Субарендодатель несет имущественную ответственность за порчу
или утрату платежного терминала, за отсутствие доступа клиентов к нему по
вине Субарендодателя и обязуется возместить причиненные убытки.
6.3. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в
результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по
договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных
ей этой Стороной убытков.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий
настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем
переговоров.
7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для
разрешения в арбитражный суд ___________________________________________.
(наименование арбитражного суда)

8. Изменение и прекращение договора

8.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть
изменен или расторгнут.
8.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из
Сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из Сторон
или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим
законодательством.
8.3. По требованию Субарендодателя настоящий договор может быть
досрочно расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда Субарендатор:
— грубо или неоднократно нарушает условия настоящего Договора, либо
использует принятое в субаренду автотранспортное средство не по
назначению;
— не вносит субарендную плату более ___ сроков подряд;
— существенно ухудшает состояние объекта;
8.4. По требованию Субарендатора настоящий договор может быть
досрочно расторгнут в судебном порядке если:
— Субарендодатель не предоставляет объект в пользование
Субарендатору либо создает препятствия пользованию в соответствии с
условиями Договора;
— объект в силу обстоятельств, не зависящих от Субарендатора,
окажется в состоянии, не пригодном для использования.

9. Прочие условия

9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть
оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
9.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Субарендодатель Субарендатор
___________________________________ __________________________________
(наименование организации) (наименование организации)
___________________________________ __________________________________
(адрес) (адрес)
___________________________________ __________________________________
(телефон/факс) (телефон/факс)
___________________________________ __________________________________
(ИНН/КПП) (ИНН/КПП)
___________________________________ __________________________________
(расчетный счет) (расчетный счет)
___________________________________ __________________________________
(наименование банка) (наименование банка)
___________________________________ __________________________________
(корреспондентский счет) (корреспондентский счет)
___________________________________ __________________________________
(наименование должности) (наименование должности)
___________________________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.

а банк вряд ли будет платить за размещение банкомат, говорят, что он окупается только года через три

г. Москва «_____» _______ 200__
Открытое акционерное общество именуемое в дальнейшем «», в лице _________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________________________, с одной стороны, и
_______________________________________________, именуемое в дальнейшем «ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ», в лице _______________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. предоставляет ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ на возмездной основе право установить аппарат по выдаче денежных средств (далее – «Банкомат») в нежилом помещении № _____общей площадью _____________ кв.м на _____________ этаже здания по адресу: ________________________ (далее – «Помещение»). Согласованное Сторонами место размещения Банкомата общей площадью 1 (один) квадратный метр, именуемое далее «Место», указано на плане, являющемся Приложением № 1 к Договору.
1.2. Право временного владения и пользования Помещением подтверждается Договором аренды № ___от _____________;

1. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___________ года (последний день действия Договора).
2.2. Если не менее чем за месяц до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не известила в письменной форме другую Сторону о своем желании расторгнуть настоящий Договор, то Договор считается пролонгированным на тех же условиях на такой же срок, но в пределах срока действия Договора аренды, указанного п.1.2 Договора,.

3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ.
3.1. Ежемесячная плата по Договору составляет _____________ (_____________________-) рублей, в т.ч. НДС 18% — _______________________ (_______________________) (далее — «Плата по Договору»).
3.2. В состав Платы по Договору включена компенсация расходов ——- в связи с обеспечением ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ необходимыми коммунальными и эксплуатационными услугами, включая электроснабжение, уборка Помещения, пожарная сигнализация, а также плата все иные платежи, которые могут иметь место в отношении предоставленного Места.
3.3. Плата по Договору начинает начисляться с даты размещения Банкомата в согласованном Сторонами Месте, что подтверждается подписанием Сторонами акта приема-передачи (далее – «Акт приема-передачи»).
3.4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ вносит Плату по Договору ежемесячно в течение первых 10 (Десяти) банковских расчетного месяца.
3.5. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ вносит Плату по Договору в безналичном порядке на расчетный счет ———-, указанный в п. 9 Договора.
3.6. Изменение размера Платы по Договору может осуществляться с обоюдного письменного согласия Сторон.
3.7. Размер Платы по Договору может быть изменен ———— в одностороннем порядке путем направления ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ предварительного (за 15 дней) письменного уведомления об изменении платы по Договору в случае централизованного изменений цен, тарифов, ставок, влияющих на расходы ———— по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, прочих обязательных платежей, включенных в состав платы по Договору, а также в случае изменения арендной платы по Договора аренды № _____от ______________ года (п.1.2 Договора).
3.8. При досрочном расторжении настоящего Договора, Стороны производят взаимный расчет на дату расторжения Договора.

  Налог на образование это федеральный налог

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. ——— обязан:
4.1.1. Разместить Банкомат в согласованном Сторонами Месте в течение десяти дней с даты заключения Сторонами Договора; Факт размещения Банкомата подтверждается подписанием Сторонами Акта приема-передачи.
4.1.2. Обеспечивать предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, предусмотренных п.3.2 Договора
4.1.3. Оповещать ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ во всех случаях, когда —— становится известно о предстоящем отключении электроэнергии.
4.1.4. Обеспечивать ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ (его сотрудникам, посетителям и иным лицам по письменному указанию ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) свободный беспрепятственный доступ к Банкомат уежедневно в рабочие часы, установленные——-. Такой доступ осуществляется в соответствии с установленным ——- пропускным режимом.
4.1.5. —— не обеспечивает сохранность имущества ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, размещаемого последним в пределах Места.
4.2. ——- вправе:
4.2.1. Отказаться от исполнения Договора путем направления ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ предварительного (за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты прекращения Договора) соответствующего письменного уведомления.
4.3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан:
4.3.1. Согласовать с ——— время установки Банкомата и порядок проведения работ по установке Банкомата.
4.3.2. Своевременно вносить Плату по Договору в соответствии с положениями ст. 3 Договора;
4.3.3. Соблюдать правила внутриобъектового и пропускного режима, действующего на территории ———.
4.3.4. Осуществлять инкассирование денежных средств собственными силами в согласованное с ——— время и в присутствие представителя ———-.
4.3.5. Соблюдать санитарно-технические и противопожарные нормы, правила технической эксплуатации и правила пожарной безопасности, установленные действующим законодательством РФ.
4.3.6. В случае повреждения Места по вине ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ возместить ущерб, причиненный —— и/или третьим лицам.
4.3.7. В дату прекращения Договора демонтировать и вывезти Банкомат, оставив Место в чистом состоянии.
4.4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ имеет право:
4.4.1. Потребовать уменьшения Платы по Договору или отказаться от исполнения Договора, если в силу обстоятельств, за которые ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не несет ответственность, состояние Места или условия пользования Банкоматом существенно ухудшились.
4.4.2. Отказаться от исполнения Договора путем направления —— предварительного (за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты прекращения Договора) соответствующего письменного уведомления.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. При просрочке платежей по настоящему Договору ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ по требованию —— обязан выплатить последнему неустойку (пени) в размере 0,3 % (Ноль целях три десятых процента) от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
5.2. Требование об уплате пени должно быть оформлено в письменном виде, подписано уполномоченным представителем соответствующей Стороны и представлено в течение 30 (Тридцати) дней с даты окончания периода просрочки. При отсутствии надлежащим образом оформленного письменного требования или представлении этого требования по прошествии 30 (Тридцати) дней с даты окончания периода просрочки, пени не начисляются и не уплачиваются.
5.3. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.
5.4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ несет ответственность за нарушение санитарно-технических и противопожарных нормы, правил технической эксплуатации и правил пожарной безопасности, установленных действующим законодательством РФ.
5.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. УСЛОВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть прекращен в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и Договором.

7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение является следствием непреодолимой силы: землетрясения, наводнения, пожара, тайфуна, урагана, снежного заноса, резкого температурного колебания, военных действий, массовых заболеваний (эпидемий, эпизоотий) и другие обстоятельства, не зависящие от воли Сторон. Указанные события должны носить чрезвычайный, непреодолимый характер, возникнуть после заключения Договора и препятствовать исполнению Сторонами своих договорных обязательств.
7.2. Сторона не может ссылаться на неисполнение обязательства другой Стороной в той мере, в какой это неисполнение вызвано ее собственными действиями (бездействием) или упущениями.
7.3. Освобождение от ответственности распространяется лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства.
7.4. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона должна без промедления известить о них в письменной форме другую Сторону. В сообщении должны быть сообщены данные о характере обстоятельств, а также по возможности оценка их влияния на возможность исполнения обязательств по настоящему Договору и срок исполнения обязательств.
7.5. По прекращении указанных выше обстоятельств, Сторона должна без промедления известить об этом другую Сторону в письменном виде. В извещении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, то она обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
7.6. Сторона должна в течение разумного срока передать другой Стороне заключение компетентного органа или организации о наличии форс-мажорных обстоятельств.
7.7. В случаях наступления форс-мажорных обстоятельств, срок выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства.
7.8. В случае, когда форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более тридцати дней, Стороны в возможно короткий срок проведут переговоры с целью выявления приемлемых для обеих Сторон альтернативных способов исполнения настоящего Договора и достижения соответствующей договоренности. При не достижении такой договоренности Стороны в одностороннем порядке вправе расторгнуть Договор, письменно уведомив другую Сторону об этом не менее чем за 1 (одну) неделю.
7.9. В случае расторжения Договора по данному основанию ни одна из Сторон не имеет права требовать от другой Стороны возмещения убытков, причиненных расторжением Договора, за исключением тех, которые связаны с несвоевременным извещением или не извещением о наступлении (и прекращении) указанных выше обстоятельств.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Каждая из Сторон обязана соблюдать полную конфиденциальность в отношении любой информации, касающейся настоящего Договора.
8.2. Условия настоящего Договора могут изменяться и дополняться только по взаимному Соглашению, подписанному обеими Сторонами.
8.3. Споры, возникающие в период действия настоящего Договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон. При не достижении согласия в течение 30 (Тридцати) дней, споры рассматриваются в Арбитражном суде по месту нахождения Помещения.
8.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
8.5. На дату подписания сторонами Договора его неотъемлемой частью являются следующие Приложения:
8.5.1. Приложение №1 – План с указанием расположения Места;
8.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Договор аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы)

_______________, в лице _______________, действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________, в лице _____________, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем во временное пользование, за плату Арендатору площади в нежилом помещении, находящемся по адресу: _____________, для размещения платежного терминала (мультикассы).

  Учебный стаж входит в трудовой стаж

1.2. Передаваемая в пользование часть нежилого помещения площадью ______ кв. м расположена _____________.

1.3. На момент заключения настоящего договора сдаваемая в аренду площадь располагается в нежилом помещении, которое принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия _______ N _______, выданного __________________.

1.4. Арендатор не вправе распоряжаться площадью в нежилом помещении без согласования с Арендодателем. Передача в субаренду возможна также по согласованию с Арендодателем.

1.5. Кадастровый паспорт нежилого помещения с указанием размера арендуемой площади прилагается к договору.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования площадью в нежилом помещении, переданной в аренду, составляет ________.

2.2. В состав арендной платы _______ стоимость потребляемой платежным терминалом (мультикассой) электроэнергии, уборки, пожарной сигнализации помещения, иных платежей, которые могут иметь место, и ________ отдельному расчету с отражением в дополнительных соглашениях.

2.3. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до____.

2.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

3. Обязанности Арендодателя

3.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи площадь в нежилом помещении, являющуюся объектом аренды, в течение ___ дней со дня подписания настоящего договора.

3.2. Исключить возможность постановки подобного платежного терминала (мультикассы) другим Арендатором в нежилом помещении, в котором расположена арендуемая площадь.

3.3. Обеспечить место установки платежного терминала (мультикассы) электрической розеткой.

3.4. Обеспечить беспрепятственный доступ клиентов к платежному терминалу (мультикассе).

4. Обязанности Арендатора

4.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи площадь в нежилом помещении в течение ___ дней с даты подписания настоящего договора.

4.2. Полученную в аренду площадь в нежилом помещении использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.

4.3. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить полученную в аренду часть нежилого помещения по акту приема-возврата.

4.4. Своевременно производить платежи арендной платы Арендодателю.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на ____ месяцев и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

5.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

5.3. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он уведомляет об этом Арендодателя не менее чем за ____ дней до окончания действия настоящего договора.

5.4. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

5.5. В случае, если ни одна из Сторон после истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

— грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует принятую в аренду площадь не по назначению;

— не вносит арендную плату более двух сроков подряд;

— существенно ухудшает состояние объекта;

6.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:

— Арендодатель не предоставляет объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию в соответствии с условиями договора;

— объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7. Ответственность Сторон

7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

7.2. Арендодатель несет имущественную ответственность за отсутствие доступа клиентов к платежному терминалу (мультикассе) по вине Арендодателя и обязуется возместить причиненные убытки.

7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

8.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

9. Заключительные положения

9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

9.2. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

9.3. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

9.4. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Акт приема-передачи
(к договору аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы))

_______________, в лице ____________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________, в лице _________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование площадь в нежилом помещении, находящемся по адресу: ___________, для размещения платежного терминала (мультикассы).

2. Передаваемая в пользование часть нежилого помещения площадью _______ кв. м расположена ___________.

3. Состояние арендуемой площади оснащено электрической розеткой и пригодно для использования в вышеуказанных целях.

4. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы) N _______ от _______.

5. Настоящий акт составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

Здравствуйте, я бы хотел узнать, какие для этого нужны документы, справки, каков порядок действий и куда вообще обращаться? Раньше не сталкивался ни с каким бизнесом, сейчас появилась возможность купить мультикассу.

Прежде чем начинать какую-либо предпринимательскую деятельность Вам необходимо зарегистрироваться либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо учредить ООО. Выбрать основной вид деятельности по ОКВЭД, на вскидку могу сказать, что Вам подойдет 74.84 – оказание прочих услуг (раздел Посреднические услуги).

Идем далее, а что такое мультикасса? Я не сильно разбираюсь, но могу предположить, поскольку сам являюсь пользователем этого устройства 21-го века, это компьютер с сенсорным монитором, выходом в интернет, и купюроприемником. С помощью специального программного обеспечения и интернета, данный компьютер связывается с неким сервисом (с которым у Вас должен быть заключен договор, либо на оказание услуг, либо агентский), и именно этот сервис, в пределах суммы, которая указана в договоре, осуществляет зачисление денежных средств на счет клиента. И вот только потом, Вы, сняв выручку с мультикассы и оставив себе комиссионные, возвращаете денежные средства данному сервису.

Поскольку требования к компьютерам, кроме наличия лицензионного программного обеспечения, мне не известны, то и регистрировать саму мультикассу нигде не требуется.

Остается вопрос, а нужно ли регистрировать купюроприемник? Само по себе это устройство не является аналогом контрольно-кассовой машины. Аналогом является фискальный регистратор с не обнуляемым счетчиком, вот если Ваша мультикасса имеет такой счетчик, тогда регистрация необходима, как и при регистрации ККМ, Вам необходимо будет найти фирму которая возьмет на себя обслуживание ККМ, как правило за небольшую плату они сами за Вас все зарегистрируют. Порядок самостоятельной регистрации ККМ описывать не буду, это другая тема.