Договор подряда ремонт дороги

Договор подряда на выполнение работ по асфальтированию дороги

Договор подряда на выполнение работ по асфальтированию дороги

[место заключения договора] [число, месяц, год]

[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и

[полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией, действующими СНиП выполнить комплекс работ по укладке асфальтового покрытия на участке дороги (далее — объект) и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результаты работ и уплатить согласованную настоящим договором цену.

1.2. Указанный в п. 1 договора участок дороги протяженностью [значение] км расположен [указать признаки, позволяющие определить границы участка].

1.3. Все необходимые для проведения асфальтовых работ материалы, дорожно-строительное оборудование, технику, передвижные ремонтные мастерские предоставляет Подрядчик. Стоимость данных материалов входит в стоимость услуг настоящего договора.

1.4. Подрядчик гарантирует соответствие поставляемых материалов, оборудования проекту асфальтирования, стандартам и техническим условиям.

1.5. В комплекс работ по укладке асфальтового покрытия входит:

— подготовка проекта в соответствии с техническим заданием;

— проведение подготовительных работ (расчистка дорожной полосы, вывоз отходов расчистки, закрепление границ земельного участка, осушение грунта и др.);

— формирование подстилающего слоя (устройство слоев оснований и прослоек, фиксирование слоев битумом);

— обустройство дренажной системы, ливневой канализации, бордюров, установка люков;

— асфальтировка горячей асфальтобетонной смесью;

— уплотнительные работы с применением специализированной техники.

2. Объем и срок выполнения работ

2.1. Объем работ по настоящему договору определяется в Акте приемки выполненных работ (форма КС-2).

2.2. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

2.3. Работы должны быть завершены в срок до [число, месяц, год].

Срок выполнения работ может быть изменен по согласованию сторон в случае продолжительности неблагоприятных погодных условий, при которых выполнение работ по асфальтированию дорожного полотна невозможно (согласно действующим СНиП).

3. Стоимость работ и условия расчетов

3.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Смета утверждается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Цена договора включает в себя стоимость работ по укладке асфальтового покрытия на объекте и компенсацию издержек Подрядчика.

3.3. Стоимость работ является твердой.

3.4. Если объемы работ или стоимость материалов в ходе выполнения работ по укладке асфальтового покрытия превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении стоимости работ.

3.5. Оплата работ Заказчиком производится в соответствии с утвержденным Графиком производства и финансирования работ на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

3.6. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее [срок] дней с момента выставления счета Подрядчиком.

3.7. Стороны ежемесячно производят сверку объемов выполненных работ.

3.8. Окончательный расчет производится Заказчиком в течение [срок] дней с момента выполнения Подрядчиком всех работ по настоящему договору и сдачи результата работ государственной комиссии.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. Своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно смете качественно и в срок, установленный пунктом 2.3 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ материалы, строительное оборудование и технику.

4.1.2. Известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности к сдаче объекта Заказчику.

4.1.3. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении:

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

— иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

4.1.4. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ и в связи с этим существенного повышения цены работы сообщить об этом Заказчику.

4.1.5. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

4.1.6. Самостоятельно и за свой счет осуществлять уборку и вывоз мусора, образовавшегося в ходе выполнения работ, с территории объекта и прилегающей к ней территории.

4.1.7. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ.

4.1.8. Обеспечивать меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба сооружениям, коммуникациям и сетям.

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Произвести оплату выполненных работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

4.2.2. С участием Подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы.

4.2.3. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4.3. Заказчик вправе:

4.3.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

4.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

4.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4.4. Подрядчик вправе:

4.4.1. Сдать объект досрочно по соглашению с Заказчиком.

4.4.2. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

4.4.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

4.5. Если при выполнении работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

5. Порядок приема работ

5.1. Подрядчик в течение [срок] дней с момента завершения работ уведомляет Заказчика о готовности объекта к сдаче.

5.2. Приемка Заказчиком дорожного полотна осуществляется в течение [срок] дней с момента получения уведомления о его готовности.

5.3. Заказчик с участием Подрядчика осматривает и принимает результат выполненной работы, а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявляет об этом Подрядчику.

5.4. При приемке выполненных работ Заказчик или Подрядчик в присутствии Заказчика производит освидетельствование работ в натуре: делает контрольные замеры и проводит испытания, проверяет результаты испытаний строительных материалов и контрольных образцов, оценивает ровность поверхности дорожного полотна, проверяет записи в общем журнале работ.

5.5. Заказчик имеет право отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормальной эксплуатации дороги, до полного их устранения.

5.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

6. Гарантии качества

6.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации Объекта в соответствии с настоящим договором на протяжении гарантийного срока.

6.2. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение [срок] месяцев с момента подписания акта о сдаче-приемке результата работ государственной комиссией.

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

7.2. Сторона, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств другой Стороне убытки, обязана их возместить.

7.3. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере [значение] % стоимости услуг за каждый день просрочки.

7.4. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере [вписать нужное] % от суммы долга за каждый день просрочки.

7.5. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

7.6. Ответственность за любой ущерб, причиненный Заказчику или третьим лицам по своей вине в процессе выполнения работ, несет Подрядчик.

7.7. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных СНиП, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта.

7.8. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации.

  Какой налог на землю сельхозназначения в 2018

7.9. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

8.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [указать наименование суда] в соответствии с законодательством РФ.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

9.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

10. Реквизиты и подписи сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы,

Особенности заключения договора подряда на ремонт

Особенности заключения договора подряда на ремонт, виды существующего ремонта, что может являться объектом ремонта, что должен содержать образец договора.

Содержание

Исходя из правил гражданского законодательства, договоры подряда относят к категории тех обязательств, которые касаются выполнения оговоренных в них работ и регулируются гл. 37 ГК России.

Согласно данному виду договора подрядчик обязан выполнить, по заранее оговоренному заданию заказчика работу и предоставить ее результат, а обязанностью заказчика является принять этот результат работы, а также произвести оплату (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Общие положения, которые касаются всех видов договоров, применяются также к отдельным разновидностям подрядных отношений субсидиарно, то есть в тех случаях, когда другие условия не устанавливает специальная правовая норма (п. 2 ст. 702).

Основными характеристиками договора являются их возмездность и наличие двусторонних отношений. Такие договора относятся к консенсуальному типу договоров.

Отличительным параметром, по которому можно отграничить данный договор от смежных с ним правоотношений, является их предмет, которым в данных видах договоров является выполненная работа и полученный результат.

В отличие от некоторых видов договоров, предметом подрядного могут выступать не только вещи, но и имущественные права и комплексы.

Также договором подряда регламентированы правоотношения сторон в ходе изготовления товара.

Например, договором подряда может быть предусмотрена возможность для заказчика давать указания в ходе выполнения работ подрядчику, а также степень и характер содействия, которое может быть оказано заказчику.

Предмет договора в данной категории правоотношений определён не родовыми признаками как, к примеру, в договорах продажи.

Это может быть результат работы, который выполнен по указанному заказчиком заданию, и исходя из этого является вещью, с индивидуально определенными признаками.

Поскольку договором предусмотрено выполнение некоторых действий сторонами, нормы, регулирующие данный вид договора, применяются субсидиарно как, к примеру, в случаях регулирования отношений, связанных с возмездным оказанием услуг (ст. 783 ГК РФ).

Если подрядчиком является гражданин, то заключенный с ним договор может как форму договора подряда, так и форму трудового договора.

Разница в этом случае состоит в возникновении правовых последствий, которые будут принципиально разными.

Разделение ремонта на виды

При оказании услуг по подрядным договорам, связанным с проведением ремонтно-восстановительных работ их можно разделить на две основные категории:

  • капитальный ремонт;
  • текущий ремонт.

Может быть произведен комплексный капитальный ремонт, который предусматривает замену всех конструкций, инженерных систем, сетей и существующего оборудования, а также приведения в исправное тех. состояние всех элементов конструкций здания.

В случае комплексного кап. ремонта может быть изменена внутренняя планировка, улучшены тех. и экономические показатели МКД, без изменения их функционального назначения.

А также может быть сделан выборочный капитальный ремонт, при проведении которого происходит замена или реконструкция кровли, ремонт фасадов, внутридомовых инженерных систем, ремонт электрохозяйства, а также ремонт электрооборудования, трансформаторов энергетики и т. д.

Некоторыми из элементов всего спектра ремонтных работ являются договоры подряда, связанные с проведением ремонтно-восстановительных работ инженерных систем МКД, ремонтно-строительных работ.

По заключенным бытовым подрядным договорам производится ремонт одежды, перепланировка жилья (квартир), ремонт автомобилей и т. д.

Законодательная база

Договору бытового подряда посвящена гл. 37 ГК. Одновременно с этим правовая база, регламентирующая бытовой подряд дополняется законом о защите потребительских прав.

Закон о ЗПП применяется к тем правоотношениям, которые не урегулированы ГК в соответствии со ст. 730 ГК.

К бытовому подряду также применимы другие НПА и подзаконные акты, связанные с правами потребителей, например, Правила бытового обслуживания которые утверждены Правительством 15.08.1997 г.

Возникающие нюансы при составлении договора ↑

В случае заключения сторонами договора на проведение ремонтных работ, заказчиками могут быть любые субъекты. В случае, когда заказчиком выступает гражданин-потребитель, то такой договор является подрядным.

Если заказчик является публичным образованием, договор подряда будет заключён для государственных или муниципальных нужд.

Между физическими лицами

Договор может быть заключен между физическими и юридическими лицами. Основным условием заключения договора, в котором подрядчиком выступает физ. лицо является предоставление такой услуги, носящей разовый характер.

В случае если подрядчиком является физ. лицо, то для осуществления им ремонтно-строительных работ должна быть получена лицензия.

Одним из нюансов таких договорных отношений является возможность привлечения заказчиком для участия в ремонтно-строительных работах инженера (ст. 749 ГК РФ).

Если заказчиком является физ. лицо, а работы осуществляются по договору субъектом предпринимательства, то заключается договор бытового подряда, который регулируется § 2 гл 37 ГК.

В этом случае договор носит публичный характер отношений и к нему применяется Закон о защите потребительских прав.

Особенности заключения данного вида договора, в котором заказчиком выступает физическое лицо, является то, что предметом договора будет удовлетворение каких-либо бытовых или личных потребностей заказчика.

Таким, к примеру, является договор подряда по ремонту одежды. Как правило, нормы, которые включаются в бытовой подрядный договор, в отличие от множества других норм подрядных договоров, носят императивный характер.

Судебную практику по договору подряда, читайте здесь.

Невозможным является заключение договора между физическими лицами, в которых подрядчик, по условиям договора должен выполнить виды работ, требующие наличия лицензий, свидетельств, и других разрешительных документов для произведения конкретных видов работ.

Такими могут быть ремонт системы отопления, кровельные работы, проведение переоборудования, перепланировки квартиры, проведение ремонтно-строительных работ, к примеру, если заключен договор подряда капитального ремонта здания и т. д.

Между юридическими лицами

Согласно условиям договора, который заключается между юрлицами одна из его сторон — заказчик, поручает другой стороне — подрядчику производство определенного вида работ.

Другая сторона — подрядчик обязуется качественно в указанный договором срок, выполнить порученную работу. После того как работа принята заказчиком производится ее оплата.

Договор между юрлицами обязательно должен содержать в себе сведения о:

  • цене, сроках производства работ по договору;
  • наименовании объекта, а также виде работ;
  • правах и обязанностях сторон;
  • порядке, который предусматривает сдачу работ;
  • гарантиях, которые предоставляет подрядчик заказчику, связанных с качеством, а также сроками эксплуатации;
  • порядке, в котором разрешаются спорные моменты;
  • условия расторжения договора.

Договор должен содержать подписи его сторон с приложением печати.

В зависимости от объекта

В зависимости от объектов, в которых будут осуществляться ремонтные работы по договору, существуют и определенные нюансы выполнения подрядчиком условий договора.

Жилые помещения (квартира)

Так, например, при проведении ремонтных работ в жилых помещениях (квартирах), в которых производится переоборудование или перепланировка, подрядчик должен приступать к осуществлению таких работ только при определенный условиях.

Таких, как наличие у заказчика необходимых согласований, необходимость получения которых установлена законодательством, а подрядчик должен быть членом СРО строителей, и иметь соответствующую лицензию.

На сегодняшний день ремонт автомобиля может относится к отношениям, которые оформляются договором подряда, а также, в соответствии с положениями ст. 779 ГК, договор на ремонт авто может носить характер возмездного оказания услуг.

Вопросы, связанные с квалификацией такого договора нужно рассматривать в ракурсе существование правоприменительной практики и учитывать позицию судов по этому поводу.

Как правило, договор на ремонт автомобиля (транспортного средства) квалифицируется судами как договор возмездного оказания услуг.

Исходя из того, что положениями гл. 37 ГК предусмотрено, что результатом работы подрядчика является изготовление или переработка вещи, вследствие которой заказчику передается результат работы.

А поскольку ремонт автомобиля предполагает выполнение определенных действий, которые приводят к результату, трудовой договор, как правило, имеет характеристики договора возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

В случае заключения договоров на ремонт автомобиля необходимо учитывать Постановление Правительства РФ от 11.04.2001 N 290.

Оно содержит правила в соответствии с которыми оказываются техуслуги по обслуживанию и ремонту авто и мототранспорта».

Договор подряда, который заключается на ремонт кровли, предусматривает членство подрядчика в СРО строителей, а также наличие соответствующий лицензии.

Ремонт кровли, в данном случае связан с понятием выборочного капитального ремонта, который в этом случае предусматривает отдельную замену некоторых конструктивных элементов крыши или кровли.

Если договор на ремонт кровли заключается с субъектом хозяйствования — собственником многоквартирного дома, то это будет договор на проведение ремонтно-строительных работ (договор подряда).

  Залог прав на земельные участки это

Если же ремонт кровли производится по договору с физ. лицом, в частном домостроении, то исходя из понимания гл. 37 ГК.

Такой договор будет носить характер договора бытового подряда, который регулируется положениями, содержащимися в параграфе 2 гл 37 ГК РФ.

Ямочный ремонт (дороги)

В соответствии с требованиями законодательства, для проведения ямочного ремонта дорог, стороны договора подряда должны заключить договор подряда для гос. или муниципальных нужд.

Сторонами договора всегда являются подрядчик, которым может быть юридическое или физлицо, имеющие лицензию для осуществления необходимого вида работа.

Второй стороной договора в данном случае является государственный или муниципальный заказчик.

Договором должен быть предусмотрен конкретный вид, а также объем работ, в содержание которого входит описание конструктивных элементов дорог, расценки, периодичность выполнения работ и т.д.

Данные правоотношения регулируются положениями гл. 37 ГК. Данный договор имеет статус гос. или муниципального контракта (ч. 1 ст. 9 Закона № 94-ФЗ).

Положения данного договора подряда регулируются ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ.

Как правило, такие виды контрактов исходя из их типичных условий, по своей правовой природе относятся к смешанным договорам, которые содержат в себе элементы подряда и элементы возмездного оказания услуг.

Электропроводка в учреждении

В случае если необходимо заключить договор на ремонт электропроводки в госучреждении, действуют правила, которые являются специальными для осуществления ремонтных работ по договору подряда для государственных или муниципальных нужд (§ 5 гл. 37 ГК РФ).

Видео: договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом

Договор может заключаться между двумя субъектами хозяйствования на замену или ремонт электропроводки учреждения. В любом случае подрядчик для выполнения таких работ должен иметь разрешительные документы (лицензию).

Для выполнения такого рода работ применяются специальные нормы законодательства, которые определены правилами устройства электроустановок, утвержденных Минэнергетики СССР (6 издание) и другими сопутствующими нормативными документами.

Образец договора подряда на выполнение ремонтных работ ↑

Образец данного вида договора должен заполняться исходя из его особенностей, которые определены правовыми положениями гл. 37 ГК.

В договоре должны содержаться идентифицирующие сведения его сторон. А также предмет договора, который представляет собой работу и ее результаты (п. I ст. 703 ГК РФ).

Существенными условиями, исходя из положений ст. 708 ГК РФ, являются определение срока выполнения установленных работ.

В образце договора также должны содержаться в обязательном порядке права сторон и их обязательства, которые определяют риски и ответственность сторон.

О гарантийных обязательствах по договору подряда, читайте здесь.

К какому виду относится договор подряда на выполнение кадастровых работ, смотрите здесь.

Положениями договора должен быть предусмотрен раздел, который определяет расчетные отношения между сторонами. Регулируются расчеты между сторонами положениями ст. 775 ГК.

К особенностям данного вида договоров можно отнести возможность установить в нем цену, которая может существовать в виде сметы, и оформляться, как правило, как приложение к нему.

Договор подряда на выполнение работ по ремонту дорожного покрытия с асфальтированием прилегающей территории административного здания и ДО № 000/01367 Мурманского отделения № 000 по адресу: Мурманская обл., 2

Договор подряда № ___

на выполнение работ по ремонту дорожного покрытия с асфальтированием прилегающей территории административного здания и ДО № 000/01367 Мурманского отделения № 000 по адресу: Мурманская обл., 2.

г. Мурманск __________

Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемый в дальнейшем “Заказчик”, в лице заместителя управляющего Мурманским отделением № 000 России» Капустина Леонида Ивановича, действующего на основании Устава России», Положения о филиале Открытого акционерного общества «Сбербанк России» – Мурманское отделение и доверенности №01-2/3-418 от 01.01.2001г. с одной стороны, с одной стороны, и (организационно правовая форма юридического лица/ наименование индивидуального предпринимателя) (свидетельство (номер и название свидетельства), выданное (указывается дата выдачи и кем выдано соответствующее свидетельство), именуемое в дальнейшем “Подрядчик”, в лице (указывается должность исполнительного органа и Ф. И.О. для юридических лиц), действующего на основании (указывается документ на основании которого действует исполнительный орган) , с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор подряда о нижеследующем:

1.1. Подрядчик по поручению Заказчика обязуется в установленный Договором срок выполнить работы по ремонту дорожного с асфальтированием прилегающей территории административного здания и ДО № 000/01367 Мурманского отделения № 000 России» по адресу: Мурманская обл., 2 (далее Объект), и сдать их результат Заказчику.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы за свой риск, собственными силами (или силами привлеченных субподрядных организаций) в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость Работ по Договору согласно локальной смете (Приложение №____), сводке затрат (Приложение №___) (прописывается при наличии сводки затрат), составляет (указывается сумма цифрами) (сумма прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек, в том числе НДС 18% в сумме (сумма НДС цифрами) (сумма НДС прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек. В том случае если цена по договору НДС не облагается необходимо прописать – без НДС на основании каких статей Налогового кодекса.

3.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Сроки выполнения Работ определены Сторонами:

Начало Работ: ____________201_г.

Окончание Работ: _________ 201_ г.

3.2. На момент подписания Договора дата окончания Работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в следующем порядке:

4.1. Заказчик в течение 10 рабочих дней с даты получения счета, выставленного Подрядчиком, при наличии, подписанного Сторонами Договора, перечисляет аванс в размере __ % (указывается не более 50%) от стоимости Договора, что составляет (указывается сумма прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек в том числе НДС 18% в сумме (сумма НДС цифрами) (сумма НДС прописью) рублей (количество копеек цифрами) копеек . В том случае если цена по договору НДС не облагается необходимо прописать – без НДС и на основании каких статей Налогового кодекса .

(Пункт 4.1 прописывается в договоре при необходимости, при наличии авансирования).

4.2. Промежуточные расчеты по оплате работ осуществляются Заказчиком платежными поручениями за фактически выполненные Подрядчиком объемы работ в течение пяти банковских дней со дня подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ формы КС-2 и справок формы КС-3 по предоставлению Подрядчиком счетов на оплату выполненных работ, которые служат основанием для оплаты. При подписании Актов формы КС-2 и справок формы КС-3 Подрядчик представляет счета-фактуры на материалы и изделия, указанные в актах по ценам поставщиков. (п.4.2 прописывается при необходимости)

4.3. Окончательный (первое слово прописывается при наличии п.4.1 и 4.2) расчет за выполненные работы производится Заказчиком не позднее десяти банковских дней с момента получения счета и счета-фактуры от Подрядчика, при наличии подписанных Сторонами актов формы № КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ и затрат № КС-3, акта сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик вправе задержать оплату выполненных работ Подрядчику при не устранении выявленных ранее дефектов в работе, представленной к оплате, причинении ущерба Заказчику.

Обязательства по оплате за выполненные работы считаются исполненными в день списания денежных средств со счета Заказчика на расчетный счет Подрядчика указанный в разделе (номер раздела в договоре) «Реквизиты сторон».

4.4. Счета-фактуры представляются Подрядчиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

5.1. Стороны обязуются:

5.1.1. Действовать в обоюдных интересах.

5.1.2. При выполнении работ принимать во внимание рекомендации, предлагаемые друг другу по предмету настоящего Договора подряда.

5.1.3. В случае невозможности выполнить принятые на себя обязательства в полном объеме или частично, а также в установленный срок, стороны сообщают друг другу об этом в письменной форме для принятия совместного решения.

5.2. Заказчик обязуется:

5.2.1. Произвести оплату по обязательствам в соответствии с разделом 2 настоящего Договора подряда. Обязанность по оплате полностью либо частично услуг по настоящему договору считается исполненной Заказчиком в день списания денежных средств со счета Заказчика на расчетный счет Подрядчика, указанный в разделе (номер раздела, где указаны реквизиты Подрядчика) настоящего договора.

5.2.2. Осуществлять технический надзор за производством и качеством работ в строгом соответствии с Положением о заказчике-застройщике и техническом надзоре, Строительными нормами и правилами (СНиП), Техническими условиями (ТУ) и другими нормативными документами, действующими на момент подписания Договора подряда.

5.2.3. Обеспечить беспрепятственную работу Подрядчика на объектах.

5.3. Права Заказчика (прописывается при наличии п.4.1 и 4.2) :

5.3.1. Заказчик имеет право осуществлять контроль за целевым расходованием средств, перечисляемых Заказчиком Подрядчику.

5.3.2. В случае обнаружения Заказчиком нецелевого расходования Подрядчиком перечисляемых средств Заказчик имеет право приостановить выплату очередных платежей, письменно уведомив об этом Подрядчика и запросив объяснение причин выявленных нарушений. Не позднее 5-ти рабочих дней со дня получения данного уведомления от Заказчика Подрядчик обязан подтвердить документально устранение выявленных нарушений.

5.4. Подрядчик обязуется:

5.4.1. Представить Заказчику разработанную на основании дефектной ведомости сметную документацию на выполнение соответствующих работ.

5.4.2. Приступить к работам на Объекте в срок, оговоренный разделом 3 настоящего Договора подряда.

5.4.3. Произвести работы согласно утвержденной сметной документации, строительным нормам и правилам (СНиП).

5.4.4. Законченные работы сдать приемочной комиссии в сроки согласно разделу 3 настоящего договора подряда с подписанием соответствующих актов приемки.

5.4.5. Обеспечить качество строительных и отделочных материалов, используемых на объекте, соответствие с требованиями строительными нормами и правилами (СНиП), техническими условиями (ТУ).

5.4.6. При выполнении работ Подрядчик несет ответственность за соблюдение правил по технике безопасности, охране труда и противопожарной безопасности в реконструируемых помещениях. При возникновении несчастных случаев, по вине Подрядчика, с персоналом Подрядчика, Заказчика и сторонних лиц, вся полнота ответственности по настоящему Договору подряда ложится на Подрядчика, в том числе по уплате сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам, всякого рода расходов, связанных с несчастными случаями, и при несчастных случаях со смертельным исходом. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности в связи с несчастными случаями, возникшими по вине Подрядчика в процессе выполнения работ по Договору подряда, как в отношении персонала Подрядчика, Заказчика, так и сторонних лиц.

  Приказ новые бланки

5.4.7. Обеспечить до сдачи объектов в эксплуатацию окончательную уборку и вывозку мусора.

5.4.8. Актировать скрытые работы, за (указывается количество дней) суток до начала выполнения следующего этапа работ уведомлять Заказчика о приемке скрытых работ

5.4.9. К моменту сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик обязан предоставить полный комплект исполнительной документации.

5.4.10. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды. Подрядчик несет ответственность за соблюдение этих требований.

5.4.11. Подрядчик имеет право выполнить и сдать ремонтные работы досрочно с согласия Заказчика.

5.4.12. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

5.5. Права Подрядчика (прописывается при наличии п.4.1 ) :

5.5.1. В случае несоблюдения Заказчиком п.4.1. настоящего Договора, Подрядчик, по согласованию с Заказчиком, имеет право перенести начало и окончание работ по Договору на период просрочки исполнения соответствующих обязательств.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае нарушения любого срока, предусмотренного условиями Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0.05% от стоимости Работ по Договору за каждый день просрочки.

6.2. В случае нарушения сроков оплаты по Договору, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0.05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

6.3. Уплата неустойки не освобождает Сторону, которая нарушила условия Договора, от исполнения своих обязательств по нему.

6.4. Подрядчик обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ были допущены отступления от условий договора подряда, в течение срока согласованного с Заказчиком. В этом случае Сторонами составляется акт с перечнем некачественно выполненных работ с указанием срока их устранения.

6.5. В случае расторжения Договора по взаимной договоренности, Стороны немедленно урегулируют вопрос об общей сумме, на которую они имеют право в связи с фактически выполненной работой. Такая сумма должна быть определена на основе разумной взаимосогласованной Сторонами сметы объема выполненных работ в процентном отношении к объему работ, подлежащих выполнению согласно Договору подряда, принимая во внимание платежи, полученные Подрядчиком от Заказчика до даты расторжения Договора подряда.

6.6. В случае, если при расторжения Договора подряда по инициативе Подрядчика или Заказчика одна из сторон задерживает расчет с другой стороной, то виновная сторона уплачивает неустойку в размере 0.05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.7. Подрядчик отвечает за качество предоставленного расходного материала, инвентаря, оборудования по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

6.8. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств, в том числе завершения взаиморасчетов.

7.2. В случае нарушения по вине Подрядчика сроков, установленных п. 3.1 настоящего Договора свыше 15 (Пятнадцати) дней Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Подрядчика с указанием даты расторжения.

7.3 . Во всех случаях расторжения Договора Заказчик обязан оплатить фактически выполненные Подрядчиком работы, а Подрядчик обязан передать Заказчику по акту фактически выполненный объем работ.

7.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении договорных обязательств, будут решаться путем переговоров и в претензионном порядке между сторонами. При этом срок рассмотрения претензии составляет 10 (десяти) рабочих дней. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.

8.1. Подрядчик гарантирует нормальную работу Объектов в части выполненных им работ в течение 24 месяцев с момента подписания акта о сдачи Объектов в эксплуатацию при условии нормальной эксплуатации объекта. Срок гарантии на Объекты соответственно продлевается на время, в течение которого имеющиеся дефекты и работы по их устранению не позволяют продолжить нормальную эксплуатацию Объекта. Срок гарантии на приобретаемые инженерные системы и оборудование, входящих в состав объекта, устанавливается в соответствии с паспортами изготовителей оборудования и систем.

8.2. Качество поставляемого оборудования и материалов должно соответствовать стандартам и техническим характеристикам фирмы производителя.

8.3. Если в течение гарантийного периода выявятся скрытые дефекты и недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Стороны составляют рекламационный акт, где фиксируется наличие дефекта, дата его обнаружения и предполагаемая дата устранения. Подрядчик обязан устранить любой такой дефект своими силами в кратчайшее время и за свой счет.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, к которым Стороны относят: природные явления, массовые беспорядки, забастовки, вступление в силу законодательных актов, правительственных постановлений и распоряжений государственных органов, прямо или косвенно запрещающих указанные в Договоре виды деятельности, либо препятствующие осуществлению Сторонами своих обязательств. При этом срок исполнения договорных обязательств соразмерно увеличивается на время действия таких обстоятельств.

9.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении действия таких обстоятельств, и предоставить документы, подтверждающие наличие таких обстоятельств, выданные компетентными органами Российской Федерации.

9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать свыше одного месяца, Стороны проведут переговоры с целью достижения приемлемого для них решения. Если в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты начала переговоров такое решение не будет достигнуто, каждая из Сторон имеет право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом другую Сторону с указанием даты расторжения. Не позднее 5 (пяти) календарных дней до расторжения Договора Заказчик обязан оплатить фактически выполненные Подрядчиком работы.

10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме в виде Дополнительного соглашения.

10.2. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

10.3. При выполнении Договора Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

10.4. Стороны обязуются не распространять третьим лицам сведения, относящиеся к деловой или коммерческой тайне друг друга, и не использовать полученные сведения для целей, не связанных с исполнением Договора.

10.5. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его почтовому адресу, указанному в п.13 настоящего Договора. Датой соответствующего уведомления считается дата его получения.

10.6. В случае, если в процессе выполнения работ у Заказчика возникает необходимость выполнить дополнительные объемы работ и эти изменения могут повлиять на увеличение срока и увеличение цены договора подряда, то такие изменения производятся в письменной форме и оформляются дополнительным соглашение к Договору подряда до их осуществления.

10.7. В случае, если затраты Подрядчика при выполнении условий Договора подряда превысят цену Договора подряда, определенную разделом 2, без дополнительных требований со стороны Заказчика, оформленных в виде дополнительных соглашений, то такое превышение оплачивается полностью за счет Подрядчика.

10.8. Для учета влияний условий производства работ при выполнении ремонтных работ в существующих зданиях, на основании п.1 т. 3 Приложения №1 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» согласовываются применение коэффициента 1,15 к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины (при использовании норм, приведенных в сборниках ТЕР).

10.9. Оплата транспортных расходов за доставку на объект строительных материалов, оборудования, включенных в сметные расчеты по сборниках ССЦ и фактическим ценам поставщиков, (п.4.60. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ»). (п.10.9 прописывается при необходимости)

10.10. Договор оформлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых 2(два) для Заказчика, 1 (один) для Подрядчика.

11.1. Если сторона, благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда, получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.

12. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ

К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение – локальная смета №1

13.АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: Открытое акционерное общество «Сбербанк России»

Москва, ул. Вавилова, д. 19,

Почтовый адрес: Открытое акционерное общество «Сбербанк России» — Мурманское отделение № 000

г. Мурманск, пр. Ленина,37,

; ; кор./сч. в ГРКЦ ГУ Банка России по МО, г. Мурманск; ; ;

Подрядчик: Наименование организационно-правовой формы и название ЮЛ

р/счет №___________ в (наименование банка)

ИНН ______; КПП ________; БИК _________; ОКПО _______;

ОКОНХ ______; ОГРН __________

Зам. управляющего (должность представителя и наименование

Мурманским отделением № 000 юридического лица)

___________ ( ) ____________ (Ф. И.О. должностного лица)